Muchos pensarán que la inspección de la vivienda no es esencial al comprar una casa pero no es así. Una inspección de la vivienda es importante para la seguridad de su familia, todos los componentes, sistemas, estructura, dispositivos & instalaciones son inspeccionadas minuciosamente para asegurarse de que funcionan correctamente. Al tener una inspección de la vivienda que se asegurará de que la casa es segura su familia para vivir y está pagando el precio correcto para la casa.
Requisitos previos para la inspección de inicio
En el momento que un NACHI certificada inspector principal va a la casa para una inspección de la vivienda que necesita para asegurarse de el vendedor le proporciona acceso desde donde puede inspeccionar todas las áreas de la casa. Debe preguntar al vendedor para quitar los contenedores de almacenamiento de pared para hacer más fácil el Inspector principal comprobar. En el caso de no puedo ver cualquier sección concreta de la casa y luego debe indicar en su informe.
Amplia clasificación de defectos de casa
La mayoría de los problemas que se miraban durante una inspección de la vivienda puede clasificarse en los siguientes:
Seguimiento de defectos importantes tales como algún tipo de falla estructural.Cosas que pueden causar grandes problemas en el futuro como menor techo parpadea fugas.Problemas en la casa que puede crear obstáculos en la financiación de la casa, asegurar o ocuparlo.Seguridad relacionadas con problemas como el Grupo eléctrico con buss bar que está expuesta.Inicio consejos de inspección para vendedores
Un vendedor puede acelerar el proceso de inspección de la vivienda, si sigue el bajo mencionado consejos. Si se siguen estas sugerencias, a continuación, tendrá como resultado de inspección más suave y menos número de preocupaciones a resolver antes del cierre.
Compruebe que electric, gas & agua servicios se están ejecutando. Además, asegúrese de que las luces piloto de gas arde correctamente.Evitar el informe funciona cambiando quemó elementos eléctricos como bombillas de luz.Deshacerse de las baterías muertas para que no crean problemas durante pruebas de humo y detección de monóxido de carbono.Compruebe que los filtros de aire (HVAC) encajan correctamente.Limpiar artículos de madera, almacenados & los desechos que se mantuvo cerca de la Fundación como inspector principal lo puede término como lugar ideal para el crecimiento de las termitas.Claro el camino que conduce al agua calentadores, equipos de aire acondicionado, paneles eléctricos, espacios de rastreo, armarios & Áticos para que estos pueden ser inspeccionados correctamente.Comprobar y reparar rotas cosas tales como cerraduras, pomos de puerta, pantallas, paneles de la ventana, gorras de chimenea & pluviales.Como se mencionó anteriormente la categorización de defectos importantes & consejos para vendedores en cómo pueden hacer la casa listo antes de que el inspector de la casa será enormemente ayudar a compradores y vendedores en la evaluación de problemas en la casa y tomar medidas correctivas para resolver estos problemas.
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