El Ministerio de Hacienda presentará al gabinete en la legislación la semana próxima que apoyará baja a personas de ingresos moderados al permitir que el Banco vivienda Gobierno (GHB) para conceder préstamos de 30 años con los dos primeros años interés libre sobre las propiedades que tiene un costo de tres millones de baht o menos para los compradores de primera vez. Esta política es indicativa del plan del Gobierno para alentar a la gente a comprar su propia vivienda que siente voluntad de ayudar a resolver los problemas sociales. Porque el mercado de la vivienda en o por debajo de tres millones de baht es un gran mercado y los compradores son en su mayoría de clase media, esto representa una cuota de mercado de alrededor del 70% de los consumidores.
Empresarios de bienes raíces en su mayoría de acuerdo con esta política porque ayuda a los consumidores en una época donde ha aumentado el costo de vida y aumento de las tasas de interés están ayudando a las industrias de bienes raíces. Los operadores con pendiente a la espera de la transferencia de cada año en el mercado de ventas valen más de 2 mil millones de baht
Este programa de préstamo afectará sin duda el Banco préstamos porque los bancos tienen actualmente disponibles para un máximo de seis meses o un año sólo préstamos a interés 0%. Se espera que en el segundo los bancos privados trimestre pueden perder a algunos nuevos clientes debido a este programa, por lo que se cree que se inicien nuevas campañas para competir con el GHB.
Además de pagar el interés de 0% por 2 años, potenciales clientes también podrán obtener una exención de la cuota de hipoteca de 1% y tasa de transferencia de 1%. Esta medida, junto con lo que permite la conversión de contratos de arrendamiento para las compras de vivienda, el precio de no más de 1,5 millones de baht debe consumir todo el presupuesto para este proyecto que es de cinco mil millones de baht GHB.
De datos proporcionados por el tailandés valoración de bienes raíces y Data Center parece que proyectos inmobiliarios se abrieron en el primer trimestre de 2011 para viviendas con un precio de 500.000 baht hasta 3 millones son aproximadamente 21,347 unidades que valen aproximadamente 32,405 millones de baht. Estos importes incluyen condominios que cuenta por hasta el valor de 10.917 unidades casas 13,461 millones de baht, numerado a 2,013 unidades que se valoran en 5,260 millones de baht, Duplex en 590 unidades valoradas en 1.178 millones de baht, Adosados en 7,548 unidades valoradas en 4,307 millones, comercial en asignación de 524 millones de baht y tierra de la valía de 270 unidades valorada en 2 millones de baht.
Sin embargo, el Gobierno estima ya que hay algunos prestatarios aplicar por adelantado y hay sólo 1,5 mil millones de baht izquierda de un total de 2.500 millones de baht, que se utilizará dentro de dos semanas. Muestra que esta medida no puede afectar en absoluto la liberación de unidades en el mercado. Uso de una medida de estímulo de mercado en el tiempo sin una crisis puede ser innecesaria y si crisis surgen en el futuro no será útil usar esta medida para aliviar el problema.
El gabinete había aprobado la tasa de interés de 0% hace dos años por primera vez casa préstamos programas con un límite de 2,5 millones para estimular el mercado de bienes raíces.
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Empresarios de bienes raíces en su mayoría de acuerdo con esta política porque ayuda a los consumidores en una época donde ha aumentado el costo de vida y aumento de las tasas de interés están ayudando a las industrias de bienes raíces. Los operadores con pendiente a la espera de la transferencia de cada año en el mercado de ventas valen más de 2 mil millones de baht
Este programa de préstamo afectará sin duda el Banco préstamos porque los bancos tienen actualmente disponibles para un máximo de seis meses o un año sólo préstamos a interés 0%. Se espera que en el segundo los bancos privados trimestre pueden perder a algunos nuevos clientes debido a este programa, por lo que se cree que se inicien nuevas campañas para competir con el GHB.
Además de pagar el interés de 0% por 2 años, potenciales clientes también podrán obtener una exención de la cuota de hipoteca de 1% y tasa de transferencia de 1%. Esta medida, junto con lo que permite la conversión de contratos de arrendamiento para las compras de vivienda, el precio de no más de 1,5 millones de baht debe consumir todo el presupuesto para este proyecto que es de cinco mil millones de baht GHB.
De datos proporcionados por el tailandés valoración de bienes raíces y Data Center parece que proyectos inmobiliarios se abrieron en el primer trimestre de 2011 para viviendas con un precio de 500.000 baht hasta 3 millones son aproximadamente 21,347 unidades que valen aproximadamente 32,405 millones de baht. Estos importes incluyen condominios que cuenta por hasta el valor de 10.917 unidades casas 13,461 millones de baht, numerado a 2,013 unidades que se valoran en 5,260 millones de baht, Duplex en 590 unidades valoradas en 1.178 millones de baht, Adosados en 7,548 unidades valoradas en 4,307 millones, comercial en asignación de 524 millones de baht y tierra de la valía de 270 unidades valorada en 2 millones de baht.
Sin embargo, el Gobierno estima ya que hay algunos prestatarios aplicar por adelantado y hay sólo 1,5 mil millones de baht izquierda de un total de 2.500 millones de baht, que se utilizará dentro de dos semanas. Muestra que esta medida no puede afectar en absoluto la liberación de unidades en el mercado. Uso de una medida de estímulo de mercado en el tiempo sin una crisis puede ser innecesaria y si crisis surgen en el futuro no será útil usar esta medida para aliviar el problema.
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