A muchos de nosotros en algún momento de nuestras vidas vamos a sacar una hipoteca para nuestro propio hogar. Esta hipoteca puede ser un apartamento o condominio o una casa independiente. Cualquier persona que es él es probable que sea a un alto costo. El precio que pagamos por nuestra casa dependerá de la situación financiera, nuestro historial de crédito, el tipo de casa que desea tener, y lo mucho que el banco está dispuesto a prestar.
Hipotecas a menudo se toman durante treinta o cuarenta años. Aunque también se pueden tomar por períodos mucho más cortos, como 20, 15 o incluso 10 años, en estas situaciones, el pago mínimo es mucho mayor. Cuanto mayor sea el plazo del préstamo, el reembolso será menor. Sin embargo, sólo porque usted tiene un reembolso bajo no significa que usted debe pegarse a él, pagar un poco extra de quince días de cada mes y puede tener gran influencia en la cantidad de interés que usted paga y guardar.
Cada reembolso extra que hace que le ahorrará en intereses durante la vida de su préstamo. Incluso $ 10 extra cada mes se guarda miles durante la vida de su préstamo. El pago más regular y extra que usted hace los mayores ahorros serán para ti. Entonces, ¿qué puede hacer usted para pagar su hipoteca en menos de 10 años en lugar de 30. Es fácil.
1 - Configurar el préstamo, por lo que está pagando cada dos semanas en lugar de cada mes. Hay 26 quincenas, pero de sólo 12 meses, lo que significa que cada año va a hacer un pago adicional de su préstamo. Si su préstamo es de $ 100,000, con un interés del 5% de sus pagos mensuales de más de treinta años será de aproximadamente $ 540 por mes con los pagos de intereses de más de $ 93.000. El mismo préstamo, pero con los pagos hechos cada quince días $ 240 por quincena y ahorrar alrededor de £ 200 en intereses.
2 - Hacer pagos adicionales cada mes. $ 10 por cada mes adicional después del primer pago, se ahorrará casi 10.000 dólares durante la vida de su préstamo y reducir su préstamo durante 2,5 años. Un extra de $ 100 con cada pago, si usted paga por quincena se ahorrará cerca de $ 50,000 en intereses y acortar su período de préstamo durante casi 14 años. Eso es una gran diferencia, con una pequeña cantidad. Cualquier persona puede encontrar un extra de $ 20 por mes. Si usted tiene la opción de tratar de averiguar más. Los pagos más adicionales que garantizan un mayor ahorro que se hacen y cuanto menor sea el plazo del préstamo será.
3 - Hacer los pagos a tanto alzado, cuando usted recibe una declaración de impuestos de bonificación o regalo de dinero. Pagos por una suma global disminuyen automáticamente el saldo de su hipoteca y reducir la cantidad de interés que tiene que pagar. Una suma global de $ 5,000 en un año de su préstamo le ahorrará cerca de $ 15,000 en intereses y tomar 3 años de su préstamo. Esa misma cantidad en el año 5 ahorrará más de $ 11,000 en intereses y cortar los 2,5 años de su préstamo.
4 - Cuando las tasas de interés caen, no reduzca sus pagos. Manténgalos en el mismo nivel que si la tasa de interés era el mismo plus añadir su reembolso extra para tener un mayor impacto en la duración del préstamo y el costo. Por lo tanto, si las tasas de interés con el tiempo van que no vas a sentir la diferencia y van a estar a la cabeza en sus reembolsos de préstamos.
Lo mejor que puedes hacer es utilizar una combinación de estas estrategias para reducir la duración de su préstamo a menos de diez años. Cuanto más rápido se paga su hipoteca, menos dinero va a costar y cuánto más rápido se puede seguir adelante con su vida y gastar dinero en cosas que desea, sin tener que preocuparse por una hipoteca. Hacer los pagos adicionales cada quince días o un mes para ahorrar entre 2 a 10 años de su hipoteca, hacer pagos de bonificación fija o declaraciones al entrar y salvar miles de importe del impuesto interés. ¿Es realmente posible para pagar su hipoteca en menos de 10 años sin poner una enorme fuerza en el bolsillo. Un par de extra de cientos de dólares al mes es todo lo que toma.
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