El mercado inmobiliario es inmensa y hay muchos nichos que pueden optar por agentes especializados en perfeccionar su clientela deseada. Por supuesto, no puede esperar ningún agente cubrir todos los campos de bienes raíces, por lo que vale la pena concentrarse en una o dos áreas específicas. Un ámbito que ha vuelto más común en el mercado de bienes raíces hoy es REO inmobiliaria. Estas casas son pasado venta corta, pasado la exclusión y ahora son propiedad del Banco. Este nicho tiene sus propios matices y si que tienes una pasión por esta área de práctica, puede generar un negocio gratificante al servicio de un grupo selecto de compradores, independientemente de la economía actual. ¿Vamos a revisar los conceptos básicos, vamos?
¿Qué es REO inmobiliaria?
REO significa "propiedad de bienes raíces." Esto sucede cuando una propiedad entra en la exclusión y la compañía hipotecaria no tiene éxito en la venta en una subasta. Cuando esto ocurre, entonces, la propiedad pertenece al Banco y la tarea de vender la casa cae al Banco y sus representantes elegidos.
¿Cómo comprar propiedad REO?
El proceso es similar a la compra de una casa de una fiesta privada. Se muestra, al igual que cualquier otra propiedad en el mercado. También es un agente REO que representa la propiedad del Banco demasiado. Si tiene preguntas acerca de la propiedad, puede ponerse en contacto con el agente y con mucho gusto darles respuesta. En definitiva, están comprando la propiedad del Banco, por lo que habrá más papeleo y el proceso es más largo que la compra de una fiesta privada, para estar preparados para tener algo de paciencia extra.
¿Qué condición será la propiedad en?
Esto es en gran medida con los anteriores inquilinos de la casa. Casas REO varían en su condición y la descripción del hogar más que probable que le indicará si la propiedad requerirá algunos rehab. Como regla general, si encuentra que las fotos que acompañan el anuncio correctamente no mostrar suficiente de la casa, puede solicitar el estado de la propiedad del agente de listado y incluso programar una demostración. Sin embargo, sólo porque es propiedad de una vivienda el Banco no significa que sea en mal estado. Debido a la cantidad de agentes especializados en el Banco propiedad de viviendas, muchas de las propiedades son bien mantenidos, provistos de aparatos y freshened, lo que con mucho menos trabajo de lo previsto, que siempre es bueno.
Si se encuentra que desean especializarse en anuncios REO, sería una buena idea para buscar un mentor en la industria. ¿Siguiendo los pasos y las mejores prácticas de un experimentado agente REO puede mostrar el verdadero interior de aspecto de todo el proceso REO, y que no se beneficiarían de algunos dentro de la industria de información? Tómese un tiempo para aprender y a cambio, te encontrarás mejor para los compradores de servicio y los bancos por igual, que es simplemente buen negocio a largo plazo.
Lauren Roberts es un veterano de la industria REO y fundador del Maestro del REO. Fundada en 2001, objetivos y enfoque de Lauren fueron muy deliberadas: ampliar agresivamente los talentos de su equipo de agente REO al combinar su experiencia con seguimiento sistémico, reporting, organización y automatización. Ella se asoció con tecnologías de Software Shupe cuyo enfoque progresivo al desarrollo de software sin problemas y, naturalmente, felicitó a experiencia de la gran industria de Roberts. Inspirado por abrumadora demanda de la industria y del mismo nivel, Roberts y Shupe Tech lanzaron con éxito Maestro REO a profesionales REO a nivel nacional. En 2010, la empresa cambió su nombre a Realis como acogieron con tecnologías más avanzadas a su oferta de productos.
¿Qué es REO inmobiliaria?
REO significa "propiedad de bienes raíces." Esto sucede cuando una propiedad entra en la exclusión y la compañía hipotecaria no tiene éxito en la venta en una subasta. Cuando esto ocurre, entonces, la propiedad pertenece al Banco y la tarea de vender la casa cae al Banco y sus representantes elegidos.
¿Cómo comprar propiedad REO?
El proceso es similar a la compra de una casa de una fiesta privada. Se muestra, al igual que cualquier otra propiedad en el mercado. También es un agente REO que representa la propiedad del Banco demasiado. Si tiene preguntas acerca de la propiedad, puede ponerse en contacto con el agente y con mucho gusto darles respuesta. En definitiva, están comprando la propiedad del Banco, por lo que habrá más papeleo y el proceso es más largo que la compra de una fiesta privada, para estar preparados para tener algo de paciencia extra.
¿Qué condición será la propiedad en?
Esto es en gran medida con los anteriores inquilinos de la casa. Casas REO varían en su condición y la descripción del hogar más que probable que le indicará si la propiedad requerirá algunos rehab. Como regla general, si encuentra que las fotos que acompañan el anuncio correctamente no mostrar suficiente de la casa, puede solicitar el estado de la propiedad del agente de listado y incluso programar una demostración. Sin embargo, sólo porque es propiedad de una vivienda el Banco no significa que sea en mal estado. Debido a la cantidad de agentes especializados en el Banco propiedad de viviendas, muchas de las propiedades son bien mantenidos, provistos de aparatos y freshened, lo que con mucho menos trabajo de lo previsto, que siempre es bueno.
Si se encuentra que desean especializarse en anuncios REO, sería una buena idea para buscar un mentor en la industria. ¿Siguiendo los pasos y las mejores prácticas de un experimentado agente REO puede mostrar el verdadero interior de aspecto de todo el proceso REO, y que no se beneficiarían de algunos dentro de la industria de información? Tómese un tiempo para aprender y a cambio, te encontrarás mejor para los compradores de servicio y los bancos por igual, que es simplemente buen negocio a largo plazo.
Lauren Roberts es un veterano de la industria REO y fundador del Maestro del REO. Fundada en 2001, objetivos y enfoque de Lauren fueron muy deliberadas: ampliar agresivamente los talentos de su equipo de agente REO al combinar su experiencia con seguimiento sistémico, reporting, organización y automatización. Ella se asoció con tecnologías de Software Shupe cuyo enfoque progresivo al desarrollo de software sin problemas y, naturalmente, felicitó a experiencia de la gran industria de Roberts. Inspirado por abrumadora demanda de la industria y del mismo nivel, Roberts y Shupe Tech lanzaron con éxito Maestro REO a profesionales REO a nivel nacional. En 2010, la empresa cambió su nombre a Realis como acogieron con tecnologías más avanzadas a su oferta de productos.
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