Aunque, no se ve como la economía de Estados Unidos entrará en una recesión de doble dip, muchos podrían concluir que el mercado inmobiliario residencial en realidad tiene ya. Normalmente, cuando inmobiliario se recupere ayuda a la economía recuperarse y así es uno de los indicadores económicos que muestran que la recuperación está avanzando. Lamentablemente, que no sucedió esta vez, y no hay nuevos empleos de construcción fueron creados, como ha sido el caso durante los últimas recuperaciones económicas.
California tiene algunos condados que se golpearon muy duro, a instancia del Condado de Riverside, que tenían tasas de exclusión que estaban muy cerca de la zona sur de la Florida, área de Las Vegas o Phoenix AZ. Creció rápidamente, y mucha gente compró casas nuevas de pista en la parte superior del mercado de mucho más de lo que podían permitirse gastar y, a continuación, con todos los puestos de trabajo, no había manera de hacer sus pagos. Mientras tanto los hogares compraron pierde 40% en valor, algunas casi el 60% si se puede creer.
No hace mucho, hablé con un conocido que es actualmente desempleados en el condado de Riverside, pero ha regresado a la escuela para obtener un grado para que él personalmente puede recuperarse financieramente de este trágico suceso económica. Vive en una comunidad suburbana muy bonita del Valle Marino. Cuando esto me explicó que le dije;
"Sé Moreno Valle, que es bonito pero con la recesión, seguro que los heridos precios allí, qué Blueprint, una de las peores zonas de hit en los Estados Unidos en realidad, sobre todo porque creció tan rápido, pero todos esos clase media tracto-casas construyeron son muy bonitos, ¿cómo es el barrio ahora, me preocupa la pandillas y el crimen moviendo ahora"?
De hecho, le pregunté si era muy malo, con las pandillas, la violencia y la delincuencia. Dijo que hubo algún delito, pero luego al día siguiente leí en el periódico que una chica adolescente de años, sólo 17 años de edad, recibió un disparo en frente de la casa de un amigo donde asistió a un partido en esa ciudad. Fue capaz de conducir su coche, pero estaba sangrando muy mal y comenzó a gritar por ayuda en el centro de barrio de otra persona. Llamaron a los paramédicos, la llevó al hospital, pero murió.
Se ha dicho a menudo que la criminalidad aumenta 2,5% por cada 1% de aumento en remates judiciales. Durante este último accidente de bienes raíces, esas cifras no parecen jive con los últimos datos del FBI. Sin embargo, tal vez todos esos datos es ahora ponerse al día con esta realidad. Y todavía parece como si el mercado inmobiliario residencial en estas áreas suburbanas como Valle Marino no llegue a la recuperación de al menos tres años, pero probablemente cinco más. Sería totales, sólo para volver a donde las cosas eran más de ocho años.
Gran parte de California pasa por un ciclo de diez años inmobiliaria residencial de valoraciones, y parece ser que este ciclo puede ser más larga debido a la política económica del Gobierno, o sólo la realidad del tamaño de la burbuja que estalló a finales de 2008. De hecho espero que por favor se considerar todo esto y pensar en él.
Lance Winslow es un ex fundador de una cadena de franquicia a nivel nacional y ahora se ejecuta en línea de reflexión. Lance Winslow cree 23,777 artículos escrito por 7 PM el 27 de junio de 2011 va a ser difícil porque todas las cartas en su teclado ahora son usadas ahora...
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