¿Qué es?
Es un cálculo estándar de eficiencia energética de su vivienda, por lo que básicamente es a medir cuánto energía y carbono tu casa se utilizar y producir anualmente. Hay excepciones para determinadas categorías de hogares, por ejemplo, las estructuras protegidas y ciertas casas temporales.
¿Quién necesita un certificado de BER?
Un vendedor debe proporcionar un BER a posibles compradores o inquilinos cuando una casa es construida, vendida o alquilada. Todas las viviendas existentes en venta o alquiler en o después del 1 de enero de 2009. Una vivienda existente es una vivienda que previamente se ha vendido o ocupada.
Factores que inspeccionan los asesores
• Tamaño, la geometría y la exposición de vivienda
• Materiales utilizados para la construcción de la vivienda.
• Aislamiento térmico de los diferentes elementos de la estructura del edificio.
• Características de eficiencia, capacidad de respuesta y control de la calefacción.
• Solar se obtiene a través de los orificios de glared de la vivienda.
• Combustible utilizado en espacio y agua de calefacción, ventilación e iluminación.
• Tecnologías de generación de energía renovables y alternativas incorporan en la vivienda.
Una vez que esta evaluación se lleva a cabo recibirá una energía edificio certificado de calificación.
También recibirá un informe, contenido en esta voluntad ser consejos incluidos los siguientes:
• Fomento de la tela
• Paredes, techos y pisos
• Ventanas y puertas
• Ventilación saludable
• Calefacción
• Para calentar agua
• Iluminación
• Asesoramiento general
Éstos son algunos de los delitos que podrían causar a pagar una multa de hasta ?5000 o una pena de prisión de hasta meses o la multa y prisión;
-Si no a permitir una inspección de un edificio
-Si se niegan a cumplir con cualquier solicitud o requisito de un oficial autorizado en virtud de los reglamentos relacionados con la inspección de un edificio, sin causa razonable
-Interferencia, obstrucción o agresión de un agente autorizado cuando están haciendo su trabajo
-No reconoce un cierto material en el edificio que podría cambiar o tener un efecto sobre la evaluación del edificio.
¿Por qué si tiene un certificado de BER?
Si tiene un certificado de BER, esto le dará más de una ventaja en el mercado de venta. Muestra a los posibles compradores que su edificio se terminó en la más alta calidad y que es una casa segura y también es inocua.
¿Cuánto tiempo un BER certificado modificada para?
Su certificado de BER tendrá una duración de 10 años. Aunque si la vivienda cambia significativamente debe obtener una nueva calificación.
¿Cuánto tiempo tarda?
Dependiendo del tamaño de la vivienda dependerá de la longitud de tiempo que se tardará. 1-3 casa/apartamento tomará aproximadamente 30 minutos / 60 minutos y una casa de habitación de 4-5 / apartamento tendrá 60 minutos / 120 minutos aproximadamente.
¿Quién es responsable de la combinación de BER?
Se estableció en el 2006 de reglamentos comunidades europeas. SEAI (autoridad de la energía sostenible Irlanda) ha sido designado como la autoridad de expedición con responsabilidad para el registro de asesores BER, registro de evaluaciones de BER y administración continua de la combinación de BER. SEAI ha establecido un sistema de aseguramiento de calidad integral para auditar las evaluaciones y asesores BER y para proteger la integridad del sistema BER.
¿Puede obtener una subvención del Gobierno para mejorar la vivienda?
Sí. SEAI tiene fondos disponibles para cualquiera que desea actualizar y mejorar su vivienda.
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