Granada Nicaragua real estate está desarrollando rápido junto con los desarrollos de infraestructuras en el país. Las tasas son mucho menores que las propiedades similares en todo el mundo en el mercado internacional.
Nicaragua en América Latina tiene una de las más espectaculares costas del Pacífico Sur que son golosinas para los visitantes. El país se encuentra junto a Costa Rica y es uno de los países más pobres de América Latina. Mucho del desarrollo de la infraestructura ahora está teniendo lugar en el país al igual que la carretera Panamericana, que es ahora un camino extremadamente suave. Esto está teniendo un impacto directo en los listados de la propiedad de Granada Nicaragua. Con nuevos centros comerciales de gama alta y grandes instalaciones infraestructurales, visitantes y los inversores buscan propiedades.
El sector turismo también está creciendo rápidamente. En 2009, el turismo creció en alrededor de 9% y las cifras de este año también deben ser excelentes. El sector del turismo funcionó mejor que en 2010 del 2009 y esto ha dado un impulso a la demanda de los listados de la propiedad.
Los ciudadanos norteamericanos también están interesados en listados de propiedades en Nicaragua de Granada, desde las posiciones de la serie de TV 'Survivor' (que fue rodado en Nicaragua) también se volvió populares entre las masas. Muchos conglomerados de América Central, como la encabezada por Carlos Pella (su conglomerado está en la banca, energía, bebidas alcohólicas, azúcar y muchas otras industrias) también está invirtiendo millones de dólares en anuncios de propiedad.
Los precios para los anuncios de propiedad son aún más baratos que las propiedades en Costa Rica. De acuerdo con el listado de propiedades, parcela de 1/3 acres puede ser comprada por como bajo como 250.000 dólares o incluso menos. El precio del mismo lote en Costa Rica puede costar hasta 2,5-3 millones de dólares.
Los extranjeros pueden comprar propiedades con facilidad, sin embargo hay ciertas restricciones cuando compran propiedades frente a la playa. Según la ley marítima del país, no puede desarrollarse los primeros 200 metros de la marea alta y los 50 metros después de pertenece al Estado. Propiedades frente a la playa se dan para el período de arrendamiento de 99 años. Después de esto, no hay restricciones en el desarrollo del área alrededor de la costa y utilizarlo para el desarrollo de las propiedades frente a la playa.
De acuerdo con el listado de propiedades de Granada Nicaragua, propiedades residenciales pueden iniciar desde US$ 110.000 para un solo dormitorio. Estos precios son válidos para las propiedades del lago y frente a la playa. Condominios y casas ubicadas cerca del costo de resort golf mucho menos. Alquiler rendimientos son muy bajos y dan un 8% de devolución por año. El impuesto sobre la renta de alquiler para los no residentes es alto en el 20% de los ingresos brutos. Impuesto sobre las ganancias de capital de 20% es aplicable a la venta de propiedades. Sin embargo, el costo de las transacciones para la venta y compra de la tierra es bastante moderado en aproximadamente 10% - 15%.
Taylor White es un inversor inmobiliario internacional y lleva la carga en listados de bienes raíces internacional líder mundial en Granada Nicaragua real estate venta, intercambios de bienes raíces de Granada Nicaragua y Alquiler de Granada Nicaragua. Se alienta a los propietarios de bienes raíces de Nicaragua Granada, agentes y desarrolladores para crear una cuenta, subir un número ilimitado de anuncios, escribir tanto creativo propiedad detalles, incluyen un video de propiedad de You Tube, y se activará como una lista básica de 6 meses, libres.
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El sector turismo también está creciendo rápidamente. En 2009, el turismo creció en alrededor de 9% y las cifras de este año también deben ser excelentes. El sector del turismo funcionó mejor que en 2010 del 2009 y esto ha dado un impulso a la demanda de los listados de la propiedad.
Los ciudadanos norteamericanos también están interesados en listados de propiedades en Nicaragua de Granada, desde las posiciones de la serie de TV 'Survivor' (que fue rodado en Nicaragua) también se volvió populares entre las masas. Muchos conglomerados de América Central, como la encabezada por Carlos Pella (su conglomerado está en la banca, energía, bebidas alcohólicas, azúcar y muchas otras industrias) también está invirtiendo millones de dólares en anuncios de propiedad.
Los precios para los anuncios de propiedad son aún más baratos que las propiedades en Costa Rica. De acuerdo con el listado de propiedades, parcela de 1/3 acres puede ser comprada por como bajo como 250.000 dólares o incluso menos. El precio del mismo lote en Costa Rica puede costar hasta 2,5-3 millones de dólares.
Los extranjeros pueden comprar propiedades con facilidad, sin embargo hay ciertas restricciones cuando compran propiedades frente a la playa. Según la ley marítima del país, no puede desarrollarse los primeros 200 metros de la marea alta y los 50 metros después de pertenece al Estado. Propiedades frente a la playa se dan para el período de arrendamiento de 99 años. Después de esto, no hay restricciones en el desarrollo del área alrededor de la costa y utilizarlo para el desarrollo de las propiedades frente a la playa.
De acuerdo con el listado de propiedades de Granada Nicaragua, propiedades residenciales pueden iniciar desde US$ 110.000 para un solo dormitorio. Estos precios son válidos para las propiedades del lago y frente a la playa. Condominios y casas ubicadas cerca del costo de resort golf mucho menos. Alquiler rendimientos son muy bajos y dan un 8% de devolución por año. El impuesto sobre la renta de alquiler para los no residentes es alto en el 20% de los ingresos brutos. Impuesto sobre las ganancias de capital de 20% es aplicable a la venta de propiedades. Sin embargo, el costo de las transacciones para la venta y compra de la tierra es bastante moderado en aproximadamente 10% - 15%.
Taylor White es un inversor inmobiliario internacional y lleva la carga en listados de bienes raíces internacional líder mundial en Granada Nicaragua real estate venta, intercambios de bienes raíces de Granada Nicaragua y Alquiler de Granada Nicaragua. Se alienta a los propietarios de bienes raíces de Nicaragua Granada, agentes y desarrolladores para crear una cuenta, subir un número ilimitado de anuncios, escribir tanto creativo propiedad detalles, incluyen un video de propiedad de You Tube, y se activará como una lista básica de 6 meses, libres.
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