Cuando se trata de la propiedad, el traspaso es en esencia, la preparación de la documentación legal para el intercambio de la casa propia de la persona de vender la propiedad a la persona que compra. En un escenario de ventas de casa, un abogado o Conveyancer con licencia es tomado iniciar y supervisar la transacción legal que rige a la transferencia de acciones de la casa de una persona a otra. Traspaso también se refiere a la práctica en la que se concede un préstamo hipotecario o pero son sus centros de coordinación en las etapas que incluyen los contratos y la finalización de la venta de una propiedad.
Cuando una persona vende una propiedad, instigan el paso sobre el título equitativa de su propiedad, conocido como el 'intercambio de contratos". Estos contratos contienen cuestiones jurídicas complejas, requerimientos y acuerdos relativos a la casa para la venta y hacen uso de compraventas un servicio necesario para negociar estos términos. Compraventas generalmente se utilizan una vez más al final del proceso de venta cuando se pasa el título legal de la propiedad, más informalmente conocido como "ejecución".
Aunque totalmente dependiente de circunstancias económicas, legales, sociales y personales, compraventas generalmente toma alrededor de 10 a 12 semanas de inicio hasta su finalización y comienza una vez el comprador ha acordado un precio con el vendedor. Como inicio de un estudio de la casa para la venta, el abogado contratado por su traspaso necesita comenzará pre-contrato consultas y búsquedas relativas a la propiedad. Su Conveyancer con licencia será entonces sobre los documentos del contrato de proyecto y asesoramiento enviados por Procurador/Conveyancer del vendedor y esperamos que apruebe su contenido.
Una vez que se han realizado contratos, su contrato es jurídicamente vinculante, pero cabe señalar, que hasta punto cualquiera de las partes, por cualquier razón, puede sacar de la venta de la casa. Sin embargo esto no es el mismo para todas las islas británicas, como en el derecho escocés, la transacción es hierro revestida de una vez ha aceptado la oferta inicial, guardar tiempo de partes y dinero de retiros finales.
Un buen abogado para dirigir su nave de compraventas vale su moneda y puede encontrarse a un precio competitivo. Sin embargo, aunque puede ser capaz de encontrar ofertas iniciales de transmisiones por tan sólo £ 99, esas reclamaciones a menudo enmascaran una serie de costes ocultos. Experiencia también nos ha enseñado que es imposible ver a través de todo el proceso legalmente y de manera integral para esta cantidad de dinero; así que estar atentos, hacer su investigación y comparar abogados de compraventas tantos como sea posible a través de un agente de confianza. Una vez que has encontrado al Procurador/Conveyancer adecuado para usted, acordar una tarifa fija y escala de tiempo al principio para asegurarse de que sus ideales, plazos y necesidades individuales de compraventas se cumplen adecuadamente y, a continuación, realmente puede relajarse y disfrutar de su nueva casa!
Kieron Bolton, Director de propertyadviceblog.com invita a visitar nuestro sitio Web para encontrar UK Agentes hipotecarios que pueden ofrecer productos Best Buy de hipoteca de hoy en las tasas más bajas posibles. También puede comparar más de 5000 Conveyancing abogados. Hoy nos visita y recibir una copia gratuita de "La esencial propiedad Ebook".
Comentarios
Publicar un comentario