Comprar un apartamento o casa de pueblo en estratos de construcción, coloca en una situación diferente que poseer su propia casa. Efectivamente, significa que posee las paredes de su casa y todo dentro de ellos, pero aún tiene la responsabilidad de algunos de los espacios compartidos en el edificio. ¿Esta situación puede resultar confusa--lo que es su responsabilidad a la hora de seguro del hogar, las partes o disposición de basura incluso?
1. Las leyes
Lo primero que debe saber es que algunas de las reglas de su edificio no son sólo las reglas, que son las leyes que se aplican a todos en la misma situación que usted. Su gerente de estratos debe poder decirle las leyes que le puedan afectar en su edificio. Mantener en cosas de la mente como las partes fuertes y leyes de ruido normal. Sus vecinos tienen el derecho al disfrute pacífico de su propiedad, al igual que hacer!
2. Los reglamentos
Además de las leyes, el edificio puede tener su propio conjunto de normas y reglamentos que rigen las prácticas. Esto podría ser cualquier cosa desde los tiempos en que se puede utilizar la piscina, a través de para cuando se puede mover o, o si puede almacenar elementos en el aparcamiento. Es más conveniente para obtener una copia de las reglas cuando se mueve, por lo que no encuentra sus primeros meses incómodo.
3. Compartidos espacios
Mientras que su casa es su casa, el edificio contiene espacios compartidos, tales como piscinas, áreas de barbacoa o jardines. Compruebe que es respetuosa de estos espacios compartidos, como cualquier daño a ellos no sólo significa problemas con sus vecinos, pero las reparaciones de su bolsillo.
4. Mantenimiento
El gran beneficio de estratos de construcción es que mantenimiento de espacios compartidos no es su responsabilidad: esto es lo que pagan las comisiones y tarifas. A menos que lo contrario, explicó, no es necesario cortar el césped en espacios compartidos, mantener canchas de tenis, cloro en piscinas o cualquier otro de la gran cantidad de puestos de trabajo que debe llevar a cabo si compró una casa.
5. Basura
Eliminación de basura también generalmente se administra de manera centralizada en estratos de construcción, garantizar sus responsabilidades están colocando su basura en los contenedores adecuados y utilizando la disposición dispara correctamente.
6. Problemas
Problemas en el edificio deben ser informados inmediatamente al administrador de estratos así que pueden enfrentar--cuanto más tiempo se deja un problema, peor puede llegar y más se sumerge en el fondo de los estratos para arreglar.
7. Honorarios de estratos
Si bien todos estos grandes beneficios vienen con estratos de construcción, vienen con un costo. Debe pagar tasas de estratos trimestral, por lo general están basados en los metros cuadrados de tu propio espacio. Honorarios de estratos puede aumentar, sin embargo debe tener la oportunidad de contribuir a las decisiones a través de reuniones de los estratos.
8. El seguro
Cuando se trata de seguros, el exterior del edificio debe generalmente estar asegurado como parte de los estratos de costos, sin embargo, usted es responsable de sus propios activos a través de contenido seguro.
¿Por cierto, que desea obtener más información sobre la casa y Famiy? Si es así, sugiero que selecciona Inicio seguro y Contenido seguro.
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