Los antecedentes de la formación de la Comisión de propiedad inmobiliaria, o IPC, se encuentra en la partición eficaz de la isla de Chipre desde 1974, cuando Turquía invadió la isla a fin de proteger a los chipriotas turcos de asaltos armados por grecochipriotas que estaban presionando para la Unión con Grecia.
La División de Chipre creado inicialmente un problema de los refugiados como los chipriotas turcos se trasladó al norte y grecochipriotas se trasladó al sur. Ambas comunidades abandonaron la tierra y la propiedad como resultado del conflicto.
La causa de chipriotas griegos recibió un impulso en el 2004, cuando Chipre se unió a la Unión Europea. Fue una decisión polémica ya que la UE reconoce la administración grecochipriota de Chipre meridional como el único gobierno legítimo de toda la isla. La administración turcochipriota del norte de Chipre se negó cualquier reconocimiento oficial.
Hubo varios casos de alto perfil donde desposeídos grecochipriotas que habían perdido terreno en el norte se aplica a la Corte Europea de derechos humanos de indemnización. La CEDH hizo sentencias a favor de varios solicitantes, incluyendo Myra Xenides-Arestis en 2006 y en el caso de Titina Loizidou en 1996.
La formación de la Comisión de propiedad inmobiliaria fue una respuesta de la administración del norte de Chipre a la difícil situación de los desposeídos grecochipriotas. La Comisión aceptó las solicitudes de los chipriotas griegos, que habían perdido terreno en el norte de Chipre tras la partición de la isla en 1974. El objetivo era hacer una solución local al problema, y evitar los costos de la defensa de demandas en el Tribunal Europeo de derechos humanos y también para detener la publicidad adversa y el costo financiero de laudos dictados por el Tribunal a los chipriotas griegos.
La formación del cuerpo de inmuebles ha sido juzgada un éxito por la administración del norte de Chipre y Turquía. Esto es porque el Tribunal Europeo de Derechos Humanos dictaminó en 2010 que facilite la Comisión de un recurso interno efectivo. Esta decisión se hizo en el caso de Takis Demopoulos. La decisión efectivamente colocado en el limbo un gran número de aplicaciones que estaban pendientes en el Tribunal Europeo de derechos humanos. El resultado significa que todos los chipriotas griegos desposeídos sería necesarios hacer la solicitud a la Comisión de propiedad en lugar de la Corte Europea de derechos humanos.
La sentencia no fue recibida por el Gobierno grecochipriota, que confería un grado de reconocimiento internacional en la administración turcochipriota del norte de Chipre y el IPC. Los políticos chipriotas griegos tienen, en conjunto, informó a los votantes no hacer solicitudes a la Comisión de propiedad y, por extensión, reconociendo la autoridad de la CIP para resolver las reclamaciones de tierras en el norte de Chipre.
De acuerdo al sitio Web de la Comisión de propiedad, un total de 1.296 solicitudes presentada con la Comisión. Unos 250 casos han sido tratados y las decisiones tomadas. De aquellos, 68 aplicaciones fueron revocadas y dos rechazaron. Por lo tanto, algunas 168 aplicaciones han sido exitosas, y se ha concedido una indemnización a cambio de renunciar a sus derechos de propiedad en el norte. La Comisión de propiedad debe fecha concedió alrededor de GBP63 millones de libras esterlinas a los solicitantes.
Ahora que la fecha límite para solicitudes a la Comisión de propiedad acercarse, los ciudadanos griegos, o sus padres, que abandonaron la propiedad y la tierra en el norte de Chipre en 1974, enfrentan una difícil elección. Si se aplican para la indemnización de la Comisión de propiedad, puede recibir un pago por el terreno perdido, pero podría incurrir en las sanciones del Gobierno grecochipriota.
Como alternativa, puede esperar una solución política al problema de la isla dividida. Sin embargo, como las dos partes han sido reñidas negociaciones relativas a un Chipre Unido durante más de 30 años, se puede esperar que se alcance un acuerdo en un futuro próximo.
Por lo tanto, es probable que habrá un pico de aplicaciones a la Comisión de propiedad de Chipre del Norte antes del 21 de diciembre de 2011.
Leslie Hardy es un escritor en Propiedades de Chipre del Norte y el Presidente de UK de Wellington Estates Ltd. leer más sobre la Comisión de propiedad de Chipre del Norte
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